发布日期：2024-01-06 来源: 网络 阅读量（ ）
天博全业态升级！金融城的天花板未来20年都摸不到广发银行、南粤银行、万联证券等巨头先后落户，未来几年将集中投用，“十四五”期间将新增8-10栋税收超亿元楼宇。 东区产业以互联网、家居为主；西区增量依赖旧改，但周期长是现实问题。而约1.4平方公里的北区，既有完善城市界面，又有地块可开发、有增量利好，发展远未饱和，自然成为金融城下一轮重点部署。根据最新方案，北区获得更高级的头衔：大湾区金融与科技融合创新示范区、人工智能与数字经济重要战略平台。甚至进一步优化产业结构，打造“金融相关产业集聚区”。它不再局限于传统金融，而是增加大量商地，融入数字金融、创意研发、软件信息、互联网金融等业态，同时承接起步区金融业态，吸引更多资金涌入。 当前，除羊城创意园外，北区已集聚120多家信息科技、文化传媒企业，包括酷狗、荔枝FM、网易等名企。（来源：广州天河发布） 随着北区产业结构升级，金融城有望打通“金融+科技”产业闭环，多片区瞬间拧成一股绳，形成咬合之势。 一方面，大幅减少工业用地、村集体用地，调整为商业、居住和学校等用地。对比原规划，北区将新增1所九年制学校、1所小学和3所幼儿园，提升金融城的教育实力。现阶段，金融城已聚集骏景小学、天府路小学、华师附天河实验学校等优质学校，颇受家长圈青睐。 如打造棠下涌水脉绿廊、保留羊城创意园核心区建筑，构建“天河金融街-棠下活力涌-羊晚创新核”城市空间结构。 ｜金融城北区空间规划｜图源：广州规划和自然资源局官网另一方面，对比此前版本，本次规划新增宅地供应，将为金融城注入新鲜血液。鉴于员村地块约5.7万/平摇号成交，未来北区宅地有足够的想象空间。毕竟，当前金融城在售一手住宅仅有北区的珠江天郦，供不应求是常态。随着金融城北区升维进阶，吃透利好的珠江天郦，将被越来越多人看见。 一流地段配一流产品，才叫门当户对机会，总是留给决策果断的人。珠江天郦业主们早已提前察觉到，金融城崛起的城市力量。他们有的是企业主、有的是金融行业骨干，也有科创行业的中坚力量...那么，项目号召力有多强？今年1-11月，项目就以成交金额约41.8亿跻身天河前三，深受市场青睐。（来源：中指院）据闻当前140平户型已售罄，项目主推约129平户型，9字头单价、总价不到1000万，前来咨询买家大有人在。 作为金融城入手最轻松的四房产品，项目约129平户型帮大家控成本的同时，还做到度“一步到位”。 一流地段+二流产品是资源错配，只有搭配一流产品，才叫门当户对。现在要入手上升期的金融城，珠江天郦约129平四房是买家的优选项。它不像一般项目那样，过度追求面积上的“豪”，而是借助更多领先设计和细节改善，去放大场景体验。 纵观市面上同面积的多房户型，往往有1个迷你房，放下小床后连身都转不了。不管长辈或小孩，住着都委屈。而项目约129平户型做到真正“一步到位”大四房，提虑到足够的生活场景。每个房间布局合理，尊重每位家人的居住体验，如超18平星级主卧套间，搭配一整面墙飘窗，采光和视野最大化。同时将长辈房和儿童房设在距公卫较近的地方，让祖孙两代各有独立空间，又可相伴成长，隔代不隔爱。 既然是金融城C位，珠江天郦由内而外的配置，同样是高标准的。走进约129平板房，不同角度能同时享受“三重稀缺景观”——广州东西塔、小蛮腰及金融城繁华城景，感官瞬间被盘活。 考虑到楼下即中山大道，项目北向窗户安装三层中空low-e隔音玻璃，做到“图书馆般”的隔音效果。 就在明年四季度，金融城广场2万方商业将开业，定位与顶奢天环广场相似，又一个社交聚会、家庭聚餐的好去处。 其所在的金融城站，将在明年中建成通车，是集“地铁+城际+磁悬浮列车+值机大厅+自驾路网”的湾区交通系统。未来天博官方网站，珠江天郦业主从金融城出发，能通过广佛环线分钟通白云机场。 出行方面天博官方网站，项目周边就有地铁棠东站、车陂南站，以及社区连廊直通的车陂站和棠下站，地铁便捷通达各区。（地铁连通口已预留，最终以政府规划为标准） 住在珠江天郦，你可以比别人节省1-2小时通勤时间，不必再赶早起床，有更多时间做自己想做的事。 年底开发商们要回笼资金，各大楼盘会给出最大的优惠力度。开发商促销让利，买房人顺势而为，都在抢占一年一度薅羊毛的难得机会。按照过往行情，每年12月都有成交，今年年底行情“翘尾”同样是大概率事件。 楼市君打听到，珠江天郦为回馈市场支持，在每周五推出“营销总面对面”下午茶，价格有惊喜，明天是最后的机会天博官方网站！ 据闻已有买家率先行动，在营销总那获得意想不到的优惠，当天快速下定。甚至，不少之前因预算未能成交的买家，也再次踏入售楼部。楼市君留意到，现场不只是天河客，还有不少来自海珠、番禺的买家。当中，有位番禺业主更是趁行情把番禺房子卖了，首次来金融城看房就成交了。用他的话来说，就是：“现在的市场，可以选天河，何必要海珠番禺？”毕竟，珠江天郦既占据金融城核心+顶配资源，主推约129平四房总价还不到1000万，难道不香吗？听说现在成交还享多重优惠和赠送iphone15，这有多划算，相信懂珠江天郦、懂金融城的各位，再清楚不过了。机会稍纵即逝，抓紧到现场看看吧！
