发布日期：2023-09-02 来源: 网络 阅读量（ ）
天博钱塘核心！四面大面积铝板、近万方中庭！200万级江海新盘即将盛启。部分开发商在发现自己的产品在市场上竞争力偏弱、不能获得购房者青睐之后，才醒悟到要提升产品。这才匆忙做一些加分项，以图挽回购房者的心，这是“迫不及待的卷”。 而第二种卷，则是自己卷自己。不管市场如何，都持续挑战自己的产品极限，每一个新产品都在之前的基础上，突破天花板。我们平时经常会说，有些开发商的“上限”是别人家的“底线”。 兴耀就是这样一家“别人家”的开发商，无论市场冷热，他们始终保持清醒，在产品力上“自己卷自己”，不断创新、不断精进。 前不久，他们最新的纯住宅项目交付——位于市北的星漫里。刚入市时，市北竞争之激烈，让这个只有四幢楼的小盘几乎没有存在感。 岚漫之城、湖悦岚湾、湖境观岚湾这紧挨着的“江海三子”，2w+的房子做出了单价四五万房子的既视感，堪称杭州200万级产品的天花板。 “江海三子”热卖时，外部环境非常艰难：市场冰封，且限购严厉须4年社保。但近3000户年轻人，依然毫不犹豫用真金白银选择了“江海三子”。他们大多是高学历教师、IT人才、萧山机场和航空公司的管理层、公职人员、钱塘区重点企业管理层。 2022年杭州楼市的单盘套数销冠是2600多套，而由同一个开发商兴耀操盘的“江海三子”，接连登场，劲销近3000套，可谓无冕之王。 “江海三子”在限购严厉时期就饱受追捧，如今江海第四子的面市迎来了度的利好。不仅产品继续升级，而且限购宽松仅需一个月社保即可购买，更重要的是江海三子几乎销售一空，大江东核心区已经断供近一个月了。因而，湖映里的全新亮相，必将燃爆全城。 湖映里是兴耀和滨江在江海之城的第二次携手，也是兴耀和滨江在杭合作的第14个项目。此前合作开发的项目，都是品质优等生。 精于品质、持续向上的共性，让滨江、兴耀、建杭这三家房企在今年第一季度的销售排行榜里，占据了前五席里的三席。 因这三家房企自带的“品质基因”，明知湖映里上市时适逢板块空窗期，却没有简单复制“江海国际湖区”前三期的成功经验，一拍即合，继续“自己卷自己”，再度突破天花板。 为了更好退位于自然，湖映里采用了大围合式的建筑布局，由8幢22-26层高层围合而成，最大楼间距超70米，并由此创造出近万方的中央花园。 如果说前面提到的星漫里交付时的入户大门很震撼，湖映里这个2万出头的盘，其大门也毫不逊色。无论是尺度还用材甚至盖过了其他一众单价四五万以上的楼盘。 湖映里创造性地将“森系”引入，并在园区景观打造上进行了深度升级，“一轴一廊五进空间”的理念，让整个园区生机勃勃。 从大门步入小区，首先映入眼帘的就是近700方的水景，包括湖畔度假花园、森林花园、童趣乐园、禅林闲庭在内，中央庭院面积有近万方。 在中心庭院：朴树、银杏、乌桕、香樟等乔木共同营造了林下空间天博，樱花、红枫、鸡爪槭、桂花等让花灌木组团空间，四季花时不断。 “建筑新规”后，“风雨连廊”在杭州市场属于奢侈品，目前市面上有风雨连廊的几乎全是豪宅，如杭州壹号院。然而这样的配置竟然也出现在了湖映里。就像架空层在200万级的楼盘中并不多见，湖映里也依旧设计了。 四面大面积铝板、顶部用仿木纹格栅如皇冠造型、层高3米、三玻两腔Low-E玻璃、飘窗中置遮阳设计…… 兴耀作为一个“产品主义者”，用大开大合的手笔，将这些豪宅才有的元素融合进在这个单价2万出头的楼盘里天博天博，疯狂演绎“大江大城版壹号院”。 拥有这一切，对年轻人来说，门槛又是那么友好。湖映里89㎡三室两厅两卫依旧是主力，总价只要不到190万元。 如果想再舒适一些，还有边套98㎡和128㎡可以选。尤其是，湖映里竟然把大部分边套的面积“抠”到了100㎡以内——98㎡。 六年前，我第一次来到这里，仅有零星的几个盘在开工，江风正烈，举目四望，唯见朝阳初上，沙尘漫天。 当我站在龙湖江东天街的门口，熙熙攘攘的年轻人穿梭其中，不禁想起了20年前的滨江和10多年前的未来科技城，当年有多荒凉，如今就有多繁华，这就是与城市共生长的力量。 在“最懂年轻人”的兴耀的运作下，在品质房企滨江和建杭的加持下，一个近百万方、近万人居住的“江海国际湖区”，在江海之城蔚然成型。
