发布日期：2023-08-09 来源: 网络 阅读量（ ）
天博现代快报多媒体数字报刊平台“回到家走进卧室时，线点，南京经五路兴贤家园尚贤苑13幢4楼的业主吴女士回到家时，发现卧室里天花板大面积脱落，整个床铺以及地面铺满了大大小小的灰块，厚度竟然有四五厘米，“幸亏不是夜里掉下来，否则不死也伤。” 4月10日晚11点多，现代快报记者赶到吴女士家天博，记者看到，主卧天花板六七个平方米脱落，大大小小的灰块将房间铺得满满的，大块的都砸在床上，有的几层叠加。 吴女士的姐姐和一个男士勉强搬起一块三四十平方厘米的大灰块往外抬。吴女士很后怕，“这要是砸在头上命都难保。”据对门邻居称，天花板脱落是前天中午，她在家里突然听到“轰”的一声巨响。吴女士的婆婆就在当天上午才带着两岁的孙子回老家。 记者看到，掉下来的灰块，大的有好几十斤重，厚度达4厘米以上。掉下来的灰块上面是一层层的，应该是天花板批的石灰腻子。脱落之后，天花板露出了完整的里层。吴女士表示，她第一次发现自家天花板上面批了这么厚的涂层。吴女士是3年前才入住的，没有做任何装修，天花板没有吊顶，也没有安装吊灯。 记者看到，对门邻居家的客厅天花板也明显往外凸，就在同一单元的1楼，房间的天花板去年也掉下来过，而该幢二单元1楼住户家天花板也有开裂现象。“现在我也不敢在家住了。”当晚，吴女士一家和姐姐等收拾东西住到了宾馆，“有心理阴影了。” 据了解，该小区是经济适用房小区，2006年底交付，开发商是江苏汇远房地产发展实业公司。昨天中午，南京市住建委得知此事后，与市房屋安全鉴定处的副处长喻云龙等赶到现场查勘。喻云龙介绍，他们首先查看了房屋整体状况，房屋整体是安全的。但天花板脱落一样可以伤人，必须立即进行处理。 从现场看，掉下来的是水泥砂浆块和石灰腻子。他说，有的厚度达到了4厘米，严重超标，规范要求最高是两厘米。他分析，这应该是施工方法不当。光腻子层就批了五六遍，估计是当初施工时混凝土天棚不平整，进行找平处理，然后再批腻子。也可能是各房间高度不一致，为了通过验收，就多批腻子增加厚度。一位建筑业人士也表示，在江苏，一般对天棚不进行找平处理，对天棚混凝土模板的表面成型工艺要求较高。如果工艺不过关天博，再找平时先刷砂浆后批腻子，自然就厚重多了。 昨天下午，南京市住建委在市房改办向媒体通报了情况。市住建委副主任李真表示，已经要求开发商立即进行处理，其实房屋的质保期是两年，兴贤家园虽然已经超过了质保期，但考虑这是经适房，因此责成开发商必须拿出处理方案。 汇远房地产吴总表示，目前业主已经得到安置，他们会邀请设计单位一起天博，商量妥善的维修方案，并尽快实施，并将就此安排专项资金。
