发布日期：2023-11-30 来源: 网络 阅读量（ ）
天博福州东城公寓：楼下天花板漏水 楼上业主拒排查家住福州晋安区塔头路东城公寓的郑依伯向海都报反映，女儿家中天花板漏水已近两个月，找楼上邻居排查漏水原因，却被多次拒绝。5日，他们与物业签署三方协议，结果楼上业主生病住院，目前无法履行协议，不知该如何处理。 郑依伯女儿住在4楼。记者现场看到，吊顶已被凿开一个口子，里面的天花板正在滴水，一个约60升的塑料箱接水已过半，与漏水天花板连接的墙壁处一水渍清晰可见。郑依伯女婿陈先生告诉记者，漏水已近两个月了，请水电工检查分析，初步怀疑是5楼厨房给水管附近漏水，为确定漏水位置需要凿开5楼厨房部分地面。 据了解，5楼并未出现漏水现象，所以5楼业主多次拒绝陈先生提出的凿开地面排查漏水点的要求。“我希望物业出面，三方一起协商，但每次约好物业后经常见不着楼上的业主。”陈先生说。 5日，陈先生和妻子郑女士忍无可忍，与5楼业主吵了起来，并要求物业到场进行三方协商。物业到场后，5楼业主拿出已拟好的协议，郑女士二话不说就签了。而郑依伯表示，女儿的做法太冲动，这份协议太不公平。随后，陈先生向记者出示了这份协议，协议上写着4楼业主交押金1万元由物业保管，作为后期恢复原装修使用，且无论是否找出漏水点，均与5楼业主无关，对于拆除、垃圾清理、恢复原装修等费用全部由4楼业主承担。 “你家水管漏了天博，漏到我家，还要我来负责你家的费用，太令人气愤了！”郑依伯愤愤不平地说。陈先生说：“只要楼上同意施工，她协议怎么写我们都签，漏水实在太严重了，实在受不了。” 根据协议，6日上午，陈先生到物业处交1万元押金，想确定动工时间，结果被告知5楼业主因高血压住院了，目前无法动工。陈先生只好带着1万元又回家了，他说：“协议不知道算不算数，担心5楼业主反悔，不愿动工了。” 记者联系到小区物业主任，他表示陈先生家漏水期间他们有帮助协调，希望5楼业主能配合排查漏水点，“5日协议签了后，5楼业主突然犯了高血压，入院治疗去了，目前无法动工排查天博，具体情况等5楼业主出院后再说天博。” 福建元一律师事务所蒋双灌律师表示，协议是双方真实意思的表示，是经过双方协商同意的，肯定有法律效力。
