发布日期：2023-11-11 来源: 网络 阅读量（ ）
天博官方网站一出手就是“天花板”！这年头很难卷得过联投不过，楼市早已过了闭着眼都能赚钱的时代，在广州市中心“撒网式”投放户外广告的楼盘，已不多见。 而联投·文津府，却在天河核心区铺天盖地打出“天河四房天花板”的霸屏广告，管中窥豹，足见“操刀手”的财力与魄力不凡。 作为总资产规模达3200亿的湖北国企，湖北联投剑指城市中心天河，联投·文津府沿袭了联投高端产品线TOP级印系标准。 一出手就是地段天花板，落址在广州天河核心，除此以外，环境、户型、社区等都是各种维度的“天花板”，细节太让人惊喜，可以说诚意满满。 它作为湖北省属大型国有控股公司，位列中国企业500强第354位，中国服务业500强第128位，实力雄厚。 而联投置业，背靠千亿国企湖北联投，以“城市更新全产业链综合服务商”为定位，主营“区域综合开发、城市功能升级、城市空间服务”三大业务板块，位列中国房地产百强企业第45名、曾荣获湖北省房地产交付力第1名。 因此对于社区打造，联投·文津府作为联投置业首进广州的“TOP级印系”作品，直接掀起天河CBD的居住。 公建化外立面，大面积玻璃幕墙搭配窄窗框设计，气场全开，颜值与功能兼具，打造高昭示性住区，别人难以模仿。 它通过天花照明、采光井的自然光线和高级亮色调，对地下空间进行了处理，让业主卸下回家前的所有疲惫天博官方网站，收获安全轻松的归家心情。 风雨连廊串联归家之路，社区入口天博官方网站、山前榕下、多元功能架空层等景观元素贯穿其中，移步换景之间总能惊喜不断。 首先，项目位于天河中央生态住区，三面环山，270°被绿意包裹，别说在天河，即便在中心区，也是稀缺。 从岭南四大名园寻找设计灵感，打造了一廊五院空间格局，用现代语言演绎轻自然的粤式共融园居生活。 据客户的高频需求，携手美国IIDA“亚太最佳设计奖”获得者于昭大师打造双生艺术社区，引进广州首家新山書屋，构建一个集“書、咖啡、餐酒、现场”的复合式体验空间。 构造8大主题泛会所，将架空层泛会所化，打造会客接待、邻里交流、亲子共处、运动健身等空间，重建邻里之间的亲密关系。 值得一提的是，这里的原生态山体，未来还将打造成山体公园、体育公园，成为业主家门口的私家风景带。 而且，绿化率约40%，也就是说社区拿出约2/5的土地做园林，太奢侈了。所以，别人抬头是密密麻麻的高楼，而你家视野开阔，推窗是延绵绿意，是湛蓝天空。 在楼栋布局上，项目采用全点式排列，一方面，错开排列，保证楼栋之间无对视，既保证了景观的最大化，也保证了业主的私密性。 视野方面天博官方网站，南望山体公园、体育公园，西向直面大灵山/长岗山/横山/简山。视野不仅开阔，并且拥有多个景观层次。 日照方面，少年君选取了大寒日进行测评。大部分单位日照7小时，也就是大半天都泡在阳光里，相当惬意。 此外，楼型通过科学扭转48°设计，确保双轴景观极致视野，如此一来，也让每一户，都能享受到原生态美景的浸润。 有调查显示，每台电梯服务50户左右，上下班高峰期就要挤电梯了（信息来源：贝壳找房），90多户等电梯，绝对要疯。 但联投·文津府不一样，每一栋只有23-24层高，且全是2梯3户、2梯4户配置，平均下来一部电梯只需服务36+户业主，比普通高层少了将近1/3，高峰期仍能舒适出行。 作为“卷王”，湖北联投把空间利用和舒适度植入产品中。其不仅强调实用性，对空间利用和舒适度都有更高的追求。 建面约108-165㎡户型，抛弃了100㎡以下刚需面积产品，社区全四房改善户型设计，保证了社区高端客群圈层的纯粹。 项目户型最大化减少剪力墙，使空间功能自由切换，适应全生命周期居住需求。无论家庭人口结构如何变化，都能丝滑适配。 而且，这个空间灵动性也颇高，除了做巨幕大方厅，还能打造成客厅+X空间，可以划分出多一个开放式的休闲区，承载丰富的兴趣爱好。 阳光玄关设计，兼容了户内的私密性，储物空间又是全明采光，也符合广东地区对风水的理解，舒适性和实用性都考虑到。 区别于传统“沙发+电视柜”客厅组合，128㎡将三大功能完全打通，完美兼容“居家”、“休闲”等多个模式。 妈妈也可以在煲汤时一转身就看见在客厅玩耍的小朋友。晚饭过后，孩子转身到客厅看动画，随时能与收拾餐桌的父母分享乐趣...... 建面约140㎡的户型，把居住空间进一步拓展，甚至连主卧均做到了三面采光，将主卧的观景角度扩大到了270°。 试想一下，当清晨第一缕阳光洒落屋内，女主人在中间梳妆打扮，环顾四周处处皆景，每一天的好心情，都从此刻开始。 该户型还能“变身”为五房，超大客厅开间，设多功能空间，能变化出无数使用场景：书房、茶室、瑜伽室、婴儿房、玩具房......让生活拥有更多可能。 极致尺度：朝南面宽达到约17.4米、近9米L型景观阳台、大方厅设计，景观阳台，人生得意须尽宽。 其一，项目深入研究广州的天气与生活痛点，配备了装配式全维多层防潮护墙板，健康环保之余，也能够有效地防潮。 其二，高定装标全屋大金中央空调+全屋智能新风系统，确保恒温恒湿防潮，由此可见，在健康呵护方面项目想得非常细致。 其三，联投·文津府还根据不同空间，精心搭配了皮质等多种材质饰面，防潮的同时，颜值也拉满，从细节处提升居住品味。 在别人一味追求盈利、节省成本的同时，项目却要将纯粹的匠心坚持到底，让买家匹配更好的配置，享受到更美好的生活。
