发布日期：2023-10-11 来源: 网络 阅读量（ ）
天博官方网站这波新政让我看清了未来15年的广州豪宅天花板珠江新城、长隆万博、国际金融城、琶洲、白鹅潭、白云新城、鱼珠临港经济区......多点开花，共同撑起了广州的经济发展。 除了希音、欢聚集团、虎牙、携程华南总部等世界500强“老朋友”之外，还能看见许多企业新面孔，吸引越来越多的白领精英在这里上班。 备受瞩目的长隆万博世界级消费中心也全面落成，大量人流、高端商业、全新乐园等汇聚，使其成为了比肩珠江新城的超级商圈。 地标级shopping mall——万象系商业，以及广州第二座K11—K11 Select，已经开业，成为了知名网红打卡地。 伴随富有节奏感的音乐，花车巡游、杂技表演定时出现在街头......“嘉年华”般的奇异景观，甚是热闹。 至于超级巨无霸——长隆AB地块，当初规划的全新超级乐园、潮流体育公园、全新交通枢纽也都一一兑现了。 每逢节假日，全国各地的游客都慕名而来，体验最新的游乐设施，观看世界级的足球赛事，欢乐指数爆表。 在我看来，历史早有隐约可见的草蛇灰线年，在金融危机冲击下，全国掀起一波楼市强刺激，广州也祭出两成首付、房贷利率打85折等大招，而当时珠江新城经历一轮暴跌，且刚刚步入正轨，并未被绝大部分买家接受。 根据中指院数据显示，2008-2022年，珠江新城均价从2.2万/平升到了10万/平，涨幅达到354%，至今难出其右。 的政策，卖一买一的置换族，也能享受首套房3成首付的利好，尤其是豪宅买家，首付更是从7成降到3成。以1000万总价为例，认房不认贷后，普通住宅（建面＜144㎡）首付减少 还是以珠江新城为例，2008-2022年，建面约100-140㎡户型，均价从2.2万/平涨到6.5万/平，涨幅为195%。 而建面约200㎡以上户型，均价则从1.7万/平涨到11万/平，涨幅高达547%，是前者的近三倍。 当然，作为一名资深的地产人，我觉得15年后能笑傲江湖的大户型改善买家，其成功之处不仅在于第一时间吃透政策，以对标珠城的眼光，看好长隆万博的发展。 最典型的例子就是凯旋新世界，不仅盘踞珠江新城，还手握低密园林、一线江景、奢阔大平层，因此它也成为了公认的天河改善天花板之一，售价一度突破30万+/平。 这有多矜贵？要知道天博官方网站，在珠江新城，容积率低于3的项目已是凤毛麟角，例如珠江别墅、凯旋新世界、南国花园，而且均价都在10万+/平、20万+/平。 当然，这样的超低密环境，不仅腾出了更大的空间去打造绿化和公共空间，而且每个业主也能拥有更充足的人均绿化空间。 而项目占地面积仅约14.7万平，相当于项目把近75%的土地，都留给了绿化。在此基础上，项目不仅重金邀请了 操刀，还大手笔地将世界七大洲特色浓缩、融合进社区中，打造了七大洲风情主题园林。里面有多“豪横”？举几个例子： ，就以世界七大自然奇迹之一的动物大迁徙为设计理念，打造了一个活力十足的斑马乐园。在这里，斑马纹元素随处可见，业主和孩子都能尽情释放天性。在 ，来自热带的龙血树、老人葵、龟背竹错落有致，仿佛让人一秒穿越到地球之肺—亚马逊雨林，而且利用了成本最高的水系来打造，对于看重“水”的广州人来说，这就是骨子里的尊贵。 则是另一番特色景象，不仅融合了澳洲布里斯班的体育文化，还以澳洲国宝考拉为主题打造了考拉乐园，在活泼可爱的氛围下，业主运动时的心情也能格外开朗。 里追逐嬉戏，自己在标准六泳道泳池、篮球场、羽毛球场、网球场keep fit，长辈在2公里专业跑道上漫步遛鸟，一切都是如此的和谐惬意。 毫不夸张地说，这样的园林面积与场景设置，甚至比市政公园还“厉害”，更别说还镌刻有世界级大师的生活美学烙印。这样的天花板级园林品质，很难不令人心动。 众所周知，目前长隆万博能称得上顶流级的产品天博官方网站，是越秀和樾府的200㎡+大平层，只可惜它已经进入尾货阶段，如果没有新货补充，片区这个面积段的产品很快就会面临断供。 ，妥妥的大方厅，也给改善家庭更多互动陪伴。大人做饭时，可以听孩子分享校园趣事，就算关起门，在客厅玩耍的孩子，也逃不过妈妈的“法眼”。 也保证了改善家庭成员的私密性，互不打扰。无论深夜还是早晨，当孩子和父母还在睡梦中，长辈都能在自己的房间里搞定日常起居，生活更为从容。 更是宛如总统套房，不仅配置了双台盆、浴缸、衣帽间，拉满尊贵感，还打造了270°观景飘窗，躺在床上就能饱览窗外的超美园林，每一帧都是IMAX级的震撼。另外值得一说的是， 漫步其中，上一秒还在感受热带雨林的热烈，下一秒已经来到奔放的东非草原......当别人假期跋山涉水飞到国外度假，业主下楼就能“环游世界”，这种独特体验有哪个项目能做到？ 至于交标，相信很多朋友都知道越秀·万博·瑞麓府是出了名的霸气，一出手就是贝克洛系统门窗、大金中央空调、汉斯格雅、杜拉维特等10万+豪宅标配。 低密生活环境+改善大户型这样的搭配，足以穿越未来15年周期了。这也不难理解，为什么自从广州楼市新政之后，越秀·万博·瑞麓府能吸引大批高端改善客入手天博官方网站，成为了长隆万博当仁不让的超级红盘。 所以，如果你也渴望拥有这样的极致改善生活，在未来15年实现资产价值的跃升，就应该利用好这波政策，在市场全面回暖前的窗口期抓住这个机会。
